199 900 $ + tx

MLS / ID #13688498


Description

Quelle belle opportunité. Cet endroit est fabuleux. Deux bâtiments différents sur le même lot. Jusqu'à 3000 pc d'espace à utiliser. Secteur achalandé, belle visibilité. Vous venez de trouver votre endroit stratégique pour votre commerce.

Général

Prix199 900 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1948
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain46 500 $
Évaluation du batiment135 400 $
Évaluation totale181 900 $

Dépenses

Assurances 3 023 $
Coût d'énergie 5 576 $
Taxes municipales 3 860 $
Taxes scolaires 528 $
Total 12 987 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment DE
Nombre d'étages1
Façade du batiment50.3 Pieds
Profondeur du batiment37.6 Pieds
Aire au sol1882.61 Pieds carrés
Façade du terrain15.2 Mètres
Profondeur du terrain30.5 Mètres
Superficie du terrain464.5 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Commercial et bureaux
Raison socialeProduction Rolly
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bi-énergie, Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Genre de commerce Décoration
Revêtements Stuc, Béton
Particularités Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Entreposage, Detail, Service
Toiture Bitume et gravier, Tôle
Zonage Commercial

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

2 bâtiments sur le même lot

Principal: 37pieds x 50pieds

Arrière: 26 pieds x 44 pieds Avec porte de garage

Revêtement de toiture plat sur le bâtiment principal. Zonage: CB- 11

À l'entrée, comptoir de réception pour accueillir vos clients, avec une salle de montre pour vos produits ou y mettre des bureaux.Tout près de la réception vous avez un grand bureau fermé.

Vous avez une cuisinette et une salle d'eau avec entrée laveusesécheuse. 2 grandes pièces à l'arrière pour par exemple: une salle de conférence, des bureaux, des salles de travails... sont actuellement utilisées pour de l'entreposage et salle de travail. Sur le côté vous avez une porte extérieure qui mène à l'entrepôt.

Vous pourrez aménager une partie du grenier à votre guise, on peut y marcher le planché est solide, hauteur du plafond variable... belle espace de rangement.

L'entrepôt arrière a une porte et une porte de garage, l'électricité, planché en béton, toit de tôle.

Extérieur : Vous avez un accès pour l'entrée de côté avec un trottoir en béton couvert qui se rend jusqu'à l'entrepôt arrière. Tout y est... ne manque que vous!

Les dimensions des pièces et les superficies peuvent varier.

L'acheteur(s) devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété.

* L'acheteur(s) devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété.



Exclusion

L'équipement, l'inventaire ainsi que les effets personnels.

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Montant :

Pierre Boutin, courtier immobilier de plein exercice à Sherbrooke, Estrie, spécialisé avec les acheteurs.Vous lui demandez ce que vous désirez et il va le trouver. Il évaluera avec vous tout votre processus et vous dirigera vers les bonnes portes. Il vous guidera vers la réussite de vos ambitions. Ses connaissances en immobilier seront votre atout majeur avec tout intervenant dans votre projet. Conseiller en immobilier

pierreboutin.ca acheteurdemaison.com


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